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业主委托书

时间:2024-07-17 11:44:18
业主委托书

业主委托书

委托他人代表自己行使自己的合法权益,被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书叫委托书。随着社会一步步向前发展,委托书在处理事务上起到的作用越来越大,相信很多朋友都对写委托书感到非常苦恼吧,以下是小编为大家整理的业主委托书,仅供参考,欢迎大家阅读。

业主委托书1

委托人:身份证号码: 受委托人: 身份证号码:

本人是 /施工负责人: 因 :无法前来办理本单位装修相关事宜。现委托办理本单位装修相关事宜,受委托人权限为 止。

委托人签名/日期:联系电话:

受委托人签名/日期:

联系电话:

业主委托书2

致:xx公司

兹授权租户 (个人/公司)代表本人(业主) 就xx公司 楼 单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。

本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司,即构成对本人(业主)及租户 具有法律约束文件。

本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。

被授权人签名/公章:

特此证明。

业主方(签名/盖章): 年 月 日

业主委托书3

委托人:姓名 性别 年龄

工作单位: 联系电话: 身份证号:

被委托人:姓名 性别 年龄 工作单位:

联系电话: 身份证号:

被委托人:姓名 性别 年龄 工作单位:

联系电话: 身份证号:

现授权 与XXXXXXXXXXXX有限公司对位于XX市XX区XX号楼房屋进行装修,全权办理该房屋的装修事宜。

  委托人: 被委托人:

  见证人:

  年 月 日

业主委托书4

房屋出租授权委托书

房屋委托方(以下简称甲方):周凯

房屋受托方(以下简称乙方):北京君缘房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在自愿、平等、互利的基础上,为明确甲方与乙方之间的权利与义务关系,双方经协商一致,订立本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、 总则

1、甲方自愿将其合法拥有的房屋提供给乙方,并独家委托乙方出租。乙方接受甲方独家委托,将房屋出租,并将房屋租金按照本合同约定支付给甲方。

2、在本合同规定的委托其内,该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独立行使,甲方有义务将相关房屋及个人身份的证明文件无偿提供给乙方使用。在委托期结束后,甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。

3、 本合同生效后,甲方应按有关法律法规的规定办理出租房屋有关的所有手续,或者全权委托乙方办理。

4、 甲方同意将房屋作居住或商务使用,并以此为标准寻找客户。乙方若改变房屋用途,应提前征得甲方同意,并按有关规定办理变更手续。

二、 房屋状况:

甲方提供的房屋位于北京市朝阳区朝阳北路235号复地国际公寓 317 室。建筑面积 平方米。

三、授权委托期限共:18 个月,自 20xx 年 6 月 5 日至 20xx 年 12月 5 日止。 其中免租期为10天,自年年月

四、 租金支付:

1、房屋每月租金为人民币仟佰拾

2、该房屋租金支付方式为乙方银行转账,按支付,首次付款日期为年月 日。

3、乙方应在签订合同当日向甲方支付相当于一个月租金的同等金额(4150元)作为该房屋的押金。

五、 相关费用:

在委托期内,该房屋的水、电、电话费、宽带使用费等因使用而变化的费用由乙方负担;物业费、取暖费、宽带初装费、有线电视初装费等不因使用变化而变化的费用均由甲方自行负担,亦可由乙方在支付给甲方租金中扣除。

六、该委托书一式两份,甲乙双方各执一份。

补充:如乙方的客户在甲方的房间内进行吸毒、赌博等违法活动则甲方不负责任。

  甲方银行卡号: 开户名: 开户行:

  甲方签字: 乙方盖章

业主委托书5

委托人: 公民身份证号

受托人: 公民身份证号

本人 因事物繁忙,无法亲自办理高新区天府大道中段1388号栋单元层号房的物业,家具家电清点相关手续,特委托 为我的代理人,办理如下事宜。

一.代表我签订上述房屋的物业交割,家具清点事宜。

二.受委托人在办理上述事宜范围内所签署的各项相关文件,委托人均予以承认。

委托期限,自签署委托书之日起至上述事宜办理完毕结止。

委托人:

年月日

业主委托书6

业主授权委托书

本人金域蓝湾幢室业主,联系电话:, 现委托 幢 室 代为行使以下权利:

委托其参加本小区20xx年业主代表大会并行使我的投票权,在业主代 表大会上进行以下事项的表决:

1、选举业主委员会委员。

2、制定和修改管理规约、业主大会议事规则。

3、选聘和解聘物业管理企业的相关事宜。

4、审议业主委员会的工作总结,物业管理企业的《物业服务工作总结》等 文件。

5、业主委员会与物业管理企业拟签订的《物业服务合同》中的服务内容、 质量标准和收费标准等内容。

6、公共收益,如停车场经营收益、公共场所、场地或设施设备的经营收入 等的管理(含分成)和使用办法。

7、专项维修资金使用和续筹方案的`决定。

8、授权业主委员会代表业主进行诉讼的相关权利。

9、其他未列明的合法权利

委托期限:20xx年3月21日至20xx年3月20日。

委托人签名:

业主委托书7

╳╳╳╳╳╳╳╳

装修委托书

我公司(╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳有限公司),现委派我公司项目经理

姓名: 身份证号:电话: 为╳╳╳╳╳╳╳╳╳(地址)办理此单位的一切装修事宜,在装修期间可办理以下事务: □全权办理一切与装修相关的事务。

□确认水电表读数。

□办理装修工人之施工出入证。

□办理装修工具、材料之放行条。

□________

  签署/盖章: 日期:20xx-10-15

业主委托书8

业主现全权委托房号为 进行室内装饰装修工程,并办理装修手续。为此,本人将要求装修单位或被委托人严格遵守《住宅室内装饰装修管理办法》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》、及与贵物业服务中心签订的《装修管理协议》之规定,要求装修单位或被委托人在装修前对电气线路进行检查,对厨房、卫生间的防水层、给排水管进行闭水、试压、灌水试验,确认无质量问题。若装修后出现质量问题给本人或想毗邻房屋造成的损失,由本人承担一切后果及法律责任。

  业主(承诺人)签字:

  年 月 日

业主委托书9

委托人姓名: 联系电话:

身份证号码: 现住址:

受托人姓名: 联系电话:

身份证号码: 现住址:

本人于 年 月 日购买zz房地产开发有限公司(以下简称"贵公司")z 座 层 单位,因 缘故,本人无法亲自前往贵公司办理以下有关手续,现委托 全权代理以下事项:

□签署上述房产的《商品房买卖合同》及相关法律文件;

□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记事宜,并领取预购登记证书;(一次性付款客户选择)

□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记及抵押登记备案事宜,并领取预购登记证书及抵押登记备案证书;(按揭付款客户选择)

□签署银行按揭贷款合同及相关法律文件;

□办理和领取房地产权证及房地产他项权证(他项权证在银行手上,业主无法取得),并签署相关法律文件;

□办理与入伙有关的事宜及签署《业主公约》、《前期物业管理协议书》及其他各种相关法律文件;

□代为交纳各种费用,包括但不限于:房地产权证的办证费、契税、律师费、公证费、银行按揭费,购房买卖合同项下需交纳的款项及其他入伙时需缴纳的各种费用。

对代理人据此《委托书》代为办理与上述委托事项,以及代为签署有关之法律文件,委托人均予以承认并承担一切法律责任。在代理上述事务过程中所发生的费用由委托人承担。

本委托书于代理人完成上述委托事务之日或委托人解除委托之日止。

委托人(签名):

年 月 日

业主委托书10

业主授权委托书

致:卓越世纪中心物业服务中心

兹授权租户 (个人/公司)代表本人(业主) 就卓越世纪中心 号楼 单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。

本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司,即构成对本人(业主)及租户 具有法律约束文件。

本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。

  被授权人签名/公章:

  特此证明。

  业主方(签名/盖章): 年 月 日

业主委托书11

本人为南城都汇商业第 地块路(街) 号栋

楼(附) 号业主(代理人),现将本房屋装修期间一切事宜

以及装修人员出入证办理、办退等手续全权委托于装修现场负责人: (身份证号码: )进行处理。如本过程中出现任何

的违法违规以及其他违约责任等,均由我本人承担。

  委托人(业主):

  日期:

  受托人(装修负责人):

  日期:

业主委托书12

人委托 幢 单元 室 为本人(本梯位/本幢号/本楼层)的业主代表,代为行使以下权利:

1、作为业主代表参加改选业主委员会的筹备工作

2、委托该业主代表参加业主大会并行使本人的投票权,在业主大会上进行以下事项的表决

(1)制定和修改管理规约、业主大会议事规则

(2)选聘和解聘物业管理企业的相关事宜

(3)专项维修资金使用和续筹方案的决定

(4)选举业主委员会委员

(5)审议筹备组的《业主大会筹备工作情况》或业主委员会的工作总结,物业管理企业的《物业服务工作总结》等文件

(6)业主委员会与物业管理企业拟签订的《物业服务合同》中的服务内容、质量标准和收费标准等内容

(7)公共收益,如电梯广告、屋顶和墙面广告、停车场经营收益、公共场所、场地或设施设备的经营收入等的管理(含分成)和使用办法。

(8)授权业主委员会代表业主进行诉讼的相关权利:包括以下第 :①公共事务:专项维修资金(公共设施专用基金、房屋公共维修金)

②相邻权

(9)其他_______________________________________

3、委托期限: 年 月 日至 年 月 日

4、备注:(1)同意的请在选项后画“○”,不同意的画“Χ”。

(2)业主应对委托事项承担相应的法律责任。

委托人(本人签名): 住 幢 单元 室

委托日期: 年 月 日

业主委托书13

委托人:___

受托人:广东xx信律师事务所______律师;职业证号:___

受托人:(姓名、性别、住址、身份证号)

在本人与xx房地产开发有限公司因xx住宅小区的合同、建筑标准、质量、

xx学位等问题的争议中,本人现委托xx律师、___先生(女士)作为我的委托代理人代为办理有关事宜。

xx律师和___先生(女士)的委托代理权限为:

代为与xx房地产开发有限公司就位于xx市xx区xx南区的xx住宅小区项目就我本人已订购单元的房屋质量、设计及修改方案、涉及合同附表四内容的签订与修改、明确xx学位、住宅小区内涉及全体业主公共利益部分的面积部分(含分摊的公用建筑面积和不分摊的公用建筑面积)的有关权益的交涉和最终方案的确定等。

授权期限:自授权即日起至办理了房地产权证之日止。

  委托人(签字)

  时间:___年___月___日

业主委托书14

装修委托书

兹委托______________装饰公司承装__________先生在_______号楼_______单元__________室住宅一套,面积___________平米,在装修过程中所有事宜,均有__________负责。

  委托人:

  被委托人:

  联系电话:

  年 月 日

(备注:全部内容需业主亲自填写,如有更改,请即以书面形式通知物业公司)

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装修委托书

兹委托______________装饰公司承装__________先生在_______号楼_______单元__________室住宅一套,面积___________平米,在装修过程中所有事宜,均有__________负责。

  委托人:

  被委托人: 联系电话:

  年 月 日

(备注:全部内容需业主亲自填写,如有更改,请即以书面形式通知物业公司)

业主委托书15

物业管理服务协议

委托人 (甲方)

代理人(乙方)

甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托指定的房地产物业管理服务代理事项达成一致,订立本协议。

一、 委托事项:

委托管理服务之物业(简称“该物业”) 产权所有人: 物业名称: 物业位置: 物业面积: 物业用途: 租金价格:

二、 委托期限

自200 年 月 日至年月日,甲方委托乙方管理该物业。

三、 约定事项:

(一)乙方之义务:

(1) 乙方应代业主与租客磋商租约条款。

(2) 按照租赁合同,每月定期向租客收取租金,在扣除每月的清洁费,物业管理服物费及房产租赁

税金后,在七个工作日内安排租金汇入甲方以下指定账号: 账号名称: 账号: 开户行: 银行地址:

(3) 乙方每月应代甲方向政府税务机关交纳房产租赁税,开取租金发票,寄至租客。

(4) 乙方应按月出具对账单,对甲方留在乙方公司账户上的金额进行确认。

(二)甲方之义务:

(1) 于本委托书签订时,应据实告之乙方该物业的确实合法用途,提交相关资料,如房地产权之有

效身份复印件、房地产权证、房屋设备清单等。

(2) 于该物业出租后,甲方需全面配合、协助乙方替租客办理物业交房手续。 (3) 于该物业出租后,甲方自行承担该物业每月相当于租金5%的房产租赁税。

(三)报酬支付:

(1)租赁佣金:租赁合同签订后,甲方须支付乙方相当于一个月租金作为租赁佣金。如第二年此租约续租,甲方须支付乙方相当于半个月租金作为佣金。此费用将在甲方的账户中扣除。

(2)管理服务费:甲方须每月支付乙方相当于每月租金之作为服务费,此费用将在甲方的帐户中扣除。

(四)租赁押金

在租约期内,租赁押金将由甲方保管,待租约结束及水电煤、电话等费用结清后,将在七个工作日内无息返还于租客。

(五)委托权限:

乙方(受托人)的代理权限包括但不限于:代为签署与该物业租赁有关的一切文件,收取每月该物业之租金等事宜。

(六)诚信原则:

甲乙双方均应对协议书内容保守秘密,非经双方同意,不得泄露于租客及他人。

四、协议书依照中华人民共和国有关法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟书面协议或有关法令

解释办理。假如发生争议,双方不能圆满解决,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构仲裁解决。

五、本协议书一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签署后即时生效。

甲方: 盖章: 日期:

乙方: 盖章: 日期

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